Продается эксклюзивное винодельческое поместье с Замком и 90 гектарами земли между Флоренцией и Сиеной, в Тоскане. Ромолини Иммобилиаре Christie’s International Real Estate - Rif. 1150. www.недвижимостьвиталии.рф/ru/1150
Цена по запросу
ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Замок, окруженный виноградниками и оливковыми деревьями, занимает великолепную панорамную и доминирующую позицию над холмами района Кьянти.
Поместье располагается в эксклюзивном, конфиденциальном, но в то же время в легко доступном месте, на полпути между Флоренцией (35 км) и Сиеной (48 км), всего в 1,5 км до ближайшего населенного пункта и в 11 км от Чертальдо – городка этрусского происхождения.
До города Сан - Джиминьяно (22 км), который является памятником ЮНЕСКО, можно доехать за полчаса, в то время как до термальных источников «Монтекатини-Терме» (78 км), которые славятся своими термальными водами можно доехать примерно за час, как и до городов Ареццо (100 км) и Лукка (105 км).
Ближайшие аэропорты находятся во Флоренции (37 км) пол часа езды и в Пизе (78 км) куда можно добраться примерно за час.
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Строение замка расположено вокруг внутреннего двора, которое может быть идеальным местом для проведения мероприятий различного вида. Сам замок расположен на четырех уровнях, плюс башня, откуда открывается прекрасный вид на живописные сиенские холмы.
На цокольном этаже находятся просторные залы и гостиные комнаты, профессионально оборудованные кухни и складские помещения.
На мезонине, первом и втором этажах располагаются общие залы и спальные комнаты.
Девятнадцать спален с индивидуальными с/у в настоящее время предназначены для размещения туристов. В общей сложности замок располагает 25 спальнями и 33 ванными комнатами.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Построенный в десятом веке, замок был тщательно отреставрирован с такими типичными элементами тосканского декора, как пол выложенный плиткой котто, потолки с поперечным деревянным ригелем и каменные камины.
ТЕРРИТОРИЯ
Окруженный виноградниками и оливковой рощей, замок расположен в тосканской сельской местности Кьянти. Территория поместья занимает около 90 га, в том числе 12 га виноградников (10 га Кьянти DOCG и 2 га IGT), 30 га оливковых деревьев и 30 га пахотных земель.
Виноградники – площадью 12 га
Сорт винограда: Санджовезе, Мальвазия, Треббьяно, Канайоло, Колорино.
Годовой объем производства вина: от 75.000 до 120-150.000 бутылок.
Существует возможность увеличения земель используемых для выращивания виноградной лозы, конвертируя 10-15 гектар пахотных земель. За счет увеличения гектар виноградников, можно достичь годового объема производства вина в 250.000/300.000 бутылок.
Оливковая роща – площадью 30 гектар
Сорт: Леччино
Годовой объем производства: 30-40 центнеров
ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ
- Сельскохозяйственное предприятие производит вино, оливкового масла и сладкое крепленое вино VinSanto.
- Поместье с великолепным замком в настоящее время используется для приема туристов, но в тоже время идеально подходит для представительских целей.
Для получения дополнительной информации, позвоните нам или отправьте сообщение:
Romolini Immobiliare
+393356960513 Riccardo Romolini
+390575788948
info@luxuryitalianproperty.ru
www.недвижимостьвиталии.рф
